Estea Capital koopt en transformeert woonzorgcentrum
 

Estea Capital koopt en transformeert woonzorgcentrum


Woonzorgcentrum De Westhoek in Zevenberg blijft voortbestaan

Estea Capital uit Ede heeft het Zevenbergse verzorgingshuis De Westhoek gekocht. Het bedrijf gaat het huis verbouwen tot een toekomstbestendig woonzorgcentrum, dat aansluit op de vraag naar nieuwe vormen van wonen en zorg. Daardoor kan De Westhoek passende voorzieningen voor ouderen in de woonplaats blijven bieden.

EDE/ZEVENBERGEN, 16 februari 2016 – Door de huidige transitie in de zorg stond de toekomst van De Westhoek in Zevenbergen onder druk. De eigenaar, Stichting Hervormd Rusthuis Zevenbergen, zag zich door de regelgeving rond het scheiden van wonen en zorg genoodzaakt het verzorgingshuis te sluiten en te renoveren tot dertig appartementen met zorg op afroep. De hervormde stichting besloot daarom op zoek te gaan naar een partner die De Westhoek zou kunnen kopen en omvormen tot een modern wooncentrum met zorg op afroep. Dat traject werd gisteren afgesloten met de overdracht van De Westhoek aan Estea Capital. De bewoners zijn vandaag geïnformeerd over de verkoop.

Continuïteit van zorg

Estea Capital vertelt: ‘Een jaar geleden kwamen we met de hervormde stichting in aanraking. Men zocht een partij die kon garanderen dat De Westhoek zijn huidige functie van woonzorgcentrum zou kunnen behouden. Estea Capital richt zich specifiek op dergelijk zorgvastgoed. We zijn een zusteronderneming van adviesbureau Estea, dat veel ervaring heeft met het herontwikkelen en beheren van woonzorgprojecten. We willen het gebouw niet alleen behouden voor de gemeente Moerdijk, maar ook omvormen naar De Westhoek 2.0: met de juiste voorzieningen die voor huidige én toekomstige bewoners nodig zijn.’

De verkopende hervormde stichting spreekt haar vertrouwen uit in de aanpak van Estea Capital. Stichtingsvoorzitter Cees Nelemans: ‘Er waren diverse vastgoedpartijen die het pand wilden kopen, maar zij hadden andere plannen met het gebouw. Voor ons was de continuïteit van wonen en zorg in onze gemeente het allerbelangrijkste. Estea Capital wil die lijn voortzetten.’

Transitie van zorgvastgoed

De Westhoek telt in totaal circa 130 wooneenheden. Het centrum bestaat uit een hoofdgebouw – tot voor kort het verzorgingshuis – en diverse vleugels met circa 100 aanleunwoningen. Estea Capital: ‘We gaan de huidige kleine kamers in het verzorgingshuis omvormen tot ruime zorgappartementen. Daarnaast renoveren we de gemeenschappelijke ruimtes. Voor de zorg in het centrum blijft de huidige zorgaanbieder Surplus ook de toekomstige partner. Het gebouw krijgt verder een receptie zodat mensen altijd een aanspreekpunt hebben bij vragen. We betrekken de bewoners actief bij dit renovatietraject, zodat hun wensen meegenomen kunnen worden.’

Omvang van de transactie

Met de verkoop en renovatie van De Westhoek is een bedrag van circa 10 miljoen euro gemoeid.

Over Estea Capital | Estea Capital investeert in zorgvastgoed. Het bedrijf is daarbij gespecialiseerd in het omvormen van bestaand vastgoed tot toekomstbestendige woonzorgvoorzieningen. Estea Capital is een zusteronderneming van Estea, een adviesbureau voor vraagstukken rond zorgvastgoed en huisvesting.

 

Luchtfoto De Westhoek

IMG-20160215-WA0003